Perustelut
Kempeleen kunnalla on vuokrattuna peltoalueita n. 70 ha, lisäksi on peltoalueita, joiden viljelysoikeus on jäänyt myyjälle ja joista kunta ei peri vuokraa. Lähiaikoina on tulossa kunnalle vuokrattavaksi peltoalue, joka ei ole aktiivisessa viljelyskäytössä ja jolle tulisi löytää uusi viljelijä. Useampia vuokrasopimuksia päätyy vuoden 2025 loppuun, jotka uusitaan vuodeksi tai pidemmäksi aikaa. Viljelysmaiden vuokrahinnoittelu on noussut esille myös muissa yhteyksisä.
Viljelysmaiden vuokrausperusteet ovat peräisin vuodelta 2006 (KH 20.11.2006 § 400), joillon hinnoiksi on määritelty alle 5 ha:n peltoalueiden alimmaksi hyväksyttäväksi vuokraksi 126 €/ha/vuosi ja yli 5 ha:n yhtenäisten peltoalueiden vuokraksi on 150 €/ha/vuosi. Tällöin on päätetty korottaa vuosittaista vuokraa elinkustannusindeksin nousua vastaavasti. Samoin on päätetty vuokrauksesta vapautuvat pellot laittaa tarjousten perusteella tarjolle.
Viljelysmaiden vuokrahinnat ovat tänä päivänä indeksi korotettuina alle 5 ha peltoalueiden osalta 184,34 €/ha ja yli 5 ha peltojen osalta 219,45 €/ha. Lisäksi kunnalla on vuokrattuna muutama peltoalue tarjousten perusteella, joiden hinnat ovat korkeampia.
Naapurikuntien vuokrausperusteisiin verraten Kempeleen hinnat ovat lähes samalla tasolla, muissa vuokrausperusteissa on eroja mm. minimi ja maksimi hinnan määräytymisperusteissa, indeksin käytössä, peltoalueen vuokraajan valinnassa.
Valiokunnan ohjausta pyydetään siihen, pidetäänkö vuokrausperusteet ennallaan vai onko tarkoituksenmukaista tehdä perusteisiin muutoksia.
Valiokunnan ohjaus:
Mahdolliset ohjauksesta poikkeavat näkemykset: