Perustelut
Komeetantien ympäristön kaavahanke on esiintynyt 2023 alkaen Kempeleen kunnan kaavoituskatsauksissa lähivuosina vireille tulevana kaavahankkeena. Katsauksen mukaan kaavamuutoksen tarkoituksena on vastata yritystonttitarpeeseen ja tutkia alueen osoittamista rakentamiseen Taajaman osayleiskaavan 2040 ja Aseman ympäristön kehittämissuunnitelman mukaisesti. Asemakaavassa tutkittaisiin Komeetantien pohjoispuolisen alueen muuttamista Taajaman osayleiskaavan mukaisesti monipuoliseksi työpaikka-alueeksi TP ja Komeetantien eteläpuolella tarkasteltaisiin alueen muuttamista keskustatoimintojen alueeksi C.
Kunnanhallituksen ja valtuuston seminaareissa 16.4.2026 ja 20.4.2026 on käsitelty tulevia kaavahankkeita. Yleiskaavaohjaus Komeetantien pohjoispuolen osoittamisesta yritysalueeksi sai kritiikkiä. Alue nähtiin porttina taajamakeskustaan, minkä vuoksi alueen suunnitteluun ja visiointiin tulisi paneutua erityisen perusteellisesti. Yritysaluevarauksia ja suhdetta asumisen alueisiin tulisi tutkia huolellisesti.
Valiokunnalle esitellään alueen maankäytön reunaehtoja ja pyydetään ohjausta alueen kehittämisen tavoitteisiin ja kaavahankkeen edistämiseen.
Valiokunnan ohjaus:
Mahdolliset ohjauksesta poikkeavat näkemykset: