Kunnanhallitus, kokous 10.2.2025

§ 38 Yhteisjärjestelysopimus pylonin rakentamiseksi Zeniitin tontille 27048-1

244Dno-2025-112

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Kempeleen kunnanhallitus on hyväksynyt kokouksessaan 13.11.2023 §376 kauppakirjan, jonka mukaan kunta on myynyt Zeniitin korttelin 27048 tontin 1 Osuuskauppa Arinalle. Kauppakirjan ehdoissa todetaan, että kaupan ostaja ja myyjä rakentavat yhteistyössä tontin luoteisreunaan pylonin. Arina ryhtyy rakentamaan tonttia kauppakirjan mukaisesti keväällä 2025 ja rakennustyöt ovat valmiit keväällä 2026. Rakennustöiden yhteydessä tontille rakennettaisiin myös kauppakirjassa mainittu pyloni.

Pylonia on suunniteltu Osuuskauppa Arinan ja kunnan kesken yhteistyössä siten, että se tulisi molempien omistuksiin suhteessa 50/50. Lisäksi kunta omistaisi pylonin huipulla olevat Zeniitti-rakenteet. Omistussuhteesta, rakentamisen kustannusjaosta, pylonin käytöstä ja ylläpidosta on laadittu yhteisjärjestelysopimusluonnos. Sopimuksen mukaan kunta maksaisi rakentamiskustannuksista osuutensa omistusosuuksien mukaisessa suhteessa. Kunnan osuus tulisi ennakkoarvion mukaan olemaan yhteisomistuksen osalta noin 75 000 euroa, ja lisäksi kunta vastaisi pylonin huipun rakenteista. Arina laskuttaisi kustannukset kunnalta toteutuneiden kustannusten mukaisesti vuonna 2026. Pylonin ylläpitokulut ja käyttöoikeus on niin ikään jyvitetty sopimuksessa omistusosuuksien mukaisesti.

Elinvoimavaliokunta (4.2.2025):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että edettäisiin esitetyllä yhteisjärjestelysopimuksella.

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy oheisen yhteisjärjestelysopimuksen elinvoimavaliokunnan ohjauksen mukaisesti ja esittää valtuustolle, että se varaa vuoden 2026 budjettiin määrärahan 100 000 euroa pylonia varten.

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Asian käsittelyn jälkeen pidettiin kokoustauko ajassa 17.00. Kokous jatkui klo 17.10. 

Tiedoksi

Osuuskauppa Arina

Liitteet

Liite 1_Mainostorni_luonnos.pdf.pdf (pdf, 122 kt)
Liite 2_Asemapiirros.pdf.pdf (pdf, 1503 kt)
Liite 3_Omistussuhde.pdf.pdf (pdf, 71 kt)
Yhteisjärjestelysopimus mainostornia varten.pdf (pdf, 111 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.


Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kempeleen kunnan kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.


Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kempeleen kunnanhallitus.

Kirjaamon yhteystiedot:

Kempeleen kunta
PL 12
90441 Kempele
sähköposti:  kirjaamo@kempele.fi

Kirjaamon aukioloaika on työpäivisin klo 9.00 - 15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.


Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kempeleen kunnan kirjaamosta.