Perustelut
Pirilän alueen asemakaavahankkeen aikana saapuneen kaava-aloitteen johdosta tutkittiin korttelin 1051 tontin 1 tehostamista, jotta vanhentuneen rakennuskannan uusiminen olisi mahdollista. Kohde on Maapoliittisen ohjelman mukainen EXIT-hanke.
Elinvoimavaliokunta ohjasi 20.9.2022, että kaavarajaus laajennetaan koskemaan As Oy Minkkitie 13 taloyhtiön tonttia (kortteli 1051 tontti 1) ja ohjasi kaavakorvaustasoksi 30 %. Asemakaavaehdotus, jossa tontin rakennusoikeutta ja kerroslukua esitetään nostettavaksi, on ollut ehdotuksena nähtävillä 12.10.-11.11.2022. Taloyhtiön kanssa on neuvoteltu maankäyttösopimus ohjauksen ja kaavavalmistelun perusteella.
Tontin arvo nousee 121 520 €. Arvonnoususta vähennetään tontin rakentamiskelpoiseksi saattamisen kustannukset, minkä jälkeen maksettavaksi korvaukseksi muodostuu 30% erotuksesta.
As Oy Minkkitie 13 yhtiökokous on valtuuttanut yhtiön hallituksen jäsenet allekirjoittamaan maankäyttösopimuksen.
Tekninen johtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy kiinteistöä 244-401-40-28 (kortteli 1051 tontti 1) koskevan maankäyttösopimuksen.
KUNNANJOHTAJA:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.