Kunnanhallitus, kokous 9.2.2026

§ 32 Kiinteistön 244-401-35-102 osto

244Dno-2026-96

Valmistelija

  • Päivi Alitalo, maankäyttöpäällikkö, paivi.alitalo@kempele.fi

Perustelut

Kiinteistö 244-401-35-102 (Heikinmaa) omistajan kanssa on neuvoteltu kiinteistön ostamisesta kunnalle. Kiinteistö on asemakaavoittamaton aluetta ja sijaitsee Kokkokankaalla Linnakaarron ja Kokkokaarron välisellä alueella. Pinta-alaltaan kiinteistö on n. 1,68 ha ja puusto on täysikasvuista mänty- ja kuusimetsää.

Kauppahinta on 53780 € ja se muodostuu rakentamiseen kaavoitettavan raakamaan hinnasta 2,35 €/m (39480 €) sekä puustoarvion mukaisesta puuston hinnasta 14300 €. Kauppahinnan lisäksi on sovittu maksettavaksi kaupanteon yhteydessä kaava-alueelle kaavoitettavasta arvioidusta omakotitontinhinnasta osuus 23151 €, joka on yhden tontin arvo jaettuna kiinteistöjen 244-401-35-103 ja 244-401-35-102 kesken pinta-alan suhteen. Asiaa on käsitelty elinvoima- ja työllisyysvaliokunnassa yhdessä kiinteistön 244-401-35-103 oston kanssa ja kauppakirjaluonnos on laadittu ohjauksen mukaisesti.

Elinvoimavaliokunta (4.2.2025):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että jatketaan neuvotteluja maanomistajien kanssa, kuten myös selvityksiä kiinteistöjen käytön mahdollisuuksista.

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta (13.1.2026):
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että hankittaisiin kiinteistöt kunnan omistukseen maankäyttöpäällikön esityksen mukaisesti.

Tekninen johtaja:
Ehdotan,​ että kunnanhallitus hyväksyy kunnan ja maanomistajan kesken neuvotellun maakaupan.

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Myyjä, maankäyttöpäällikkö

Liitteet

Kauppakirja_244-401-31-102_KH.pdf (pdf, 562 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.


Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kempeleen kunnan kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.


Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kempeleen kunnanhallitus.

Kirjaamon yhteystiedot:

Kempeleen kunta
PL 12
90441 Kempele
sähköposti:  kirjaamo@kempele.fi

Kirjaamon aukioloaika on työpäivisin klo 9.00 - 15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.


Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kempeleen kunnan kirjaamosta.