244Dno-2025-459
Hallintosäännön 7. luvun 2 § mukaan maankäyttöpäällikkö päättää omakoti-, rivi- ja kerrostalotonttien luovuttamisesta valtuuston vahvistamien perusteiden mukaisesti.
Kempeleen kunnalla oli ammattirakentajille haettavana Huutokaupat.com palvelussa Tähkälän alueelta korttelin 9020 tontti 1. Tontin pinta-ala on 2582 m2 ja rakennusoikeus tonttitehokkuudella e=0.3, 684 k-m2 +a/var 114 k-m2 . Tontin pohjahinnaksi on määritetty 116280 €. Tontin hakuaika päättyi tiistaina 13.5.2025 ja huutokauppa päättyi klo 16:37. Tarjouskilpailussa oli kaksi tarjoajaa, joista korkeimman tarjouksen jättänyt Tarjoaja 1 ei ollut kelpoinen hakija haettavalle tontille. Tarjoajan 2, Jorma Kälkäinen /Helene Invest Oy, tarjoukseksi katsotaan hinta ensimmäisen korotuksen jälkeen, mikä on 116780 €.
Liitteenä huutokaupan yhteydessä esitetty kaavakartta haettavasta tontista sekä myyntiehdot.
Päätän varata ja myydä korttelin 9020 tontin 1, kiinteistötunnus 244-401-217-61 , Helene Invest Oy, perustettavan as. oy lukuun liitteenä olevien myyntiehtojen mukaisesti hintaan 116780€. Tontin hakijalta peritään 5839 € suuruinen varausmaksu kuuden viikon kuluessa tämän päätöksen päätöspäivämäärästä. Tontinvaraus on voimassa varauspäätöksestä 6 kk. Varausaikana tulee esittää hyväksyttävä tontin käyttösuunnitelma, sopia kaupan allekirjoitus ja maksaa kauppahinta. Kauppakirja tulee allekirjoittaa ja kauppahinta maksaa 17.11.2025 mennessä ja rakentaminen aloittaa viimeistään yhden vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta Rakentamislain 108 § 2 momentin mukaisesti. Varausmaksu palautetaan kauppahinnan maksun yhteydessä. Varaus raukeaa, mikäli varausmaksua ei suoriteta tai kauppakirjaa ei allekirjoiteta määräpäiviin mennessä. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa myös sähköisesti kiinteistönvaihdannanpalvelussa. Kauppahinnan maksun yhteydessä tontin ostaja maksaa kunnalle lohkomismaksun sisältävän toimenpidemaksun 1000 €. Mikäli tontti palautuu takaisin ostettavaksi kunnalle, käytetään ostohintana tontille määritettyä pohjahintaa 116280 €