244Dno-2025-459
Hallintosäännön 7. luvun 2 § mukaan maankäyttöpäällikkö päättää omakoti- , rivi- ja kerrostalotonttien luovuttamisesta valtuuston vahvistamien perusteiden mukaisesti.
Kempeleen kunnalla oli jatkuvassa haussa haettavana kevään 2025 ammattirakentajien tonttihausta peruttu Tähkälän korttelin 9020 tontti 1. Tontin pinta- ala on 2582 m2 ja rakennusoikeus tonttitehokkuudella e=0.3, 684 k- m2 + a/var 114 k- m2. Tontin hinta on 116280 € (170 €/k-m2). Tonttiin on saatu kaksi hakemusta, joista molemmat täyttävät hakukriteerit ja ovat valmiita toteuttamaan rakentamisen ehtojen mukaisella aikataululla. Hakijoista Vesa Mustakangas ei ole saanut Kempeleen kunnalta tonttia vuoden 2013 jälkeen.
Liitteenä hakuehdot sekä kaavakartta.
Päätän varata ja myydä korttelin 9020 tontin 1, kiinteistötunnus 244- 401- 217- 61, Vesa Mustakankaalle perustettavan as. oy:nlukuun liitteenä olevien hakuehtojen mukaisesti hintaan 116280€. Tontin hakijalta peritään 5814 € suuruinen varausmaksu kuuden viikon kuluessa tämän päätöksen päätöspäivämäärästä. Tontinvaraus on voimassa varauspäätöksestä 6 kk. Varausaikana tulee esittää hyväksyttävä tontin käyttösuunnitelma, sopia kaupan allekirjoitus ja maksaa kauppahinta. Kauppakirja tulee allekirjoittaa ja kauppahinta maksaa 21.6.2026 mennessä ja rakentaminen aloittaa viimeistään yhden vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta rakentamislain 108 § 2 momentin mukaisesti. Varausmaksu palautetaan kauppahinnan maksun yhteydessä. Varaus raukeaa, mikäli varausmaksua ei suoriteta tai kauppakirjaa ei allekirjoiteta määräpäiviin mennessä. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa myös sähköisesti kiinteistönvaihdannanpalvelussa. Kauppahinnan maksun yhteydessä tontin ostaja maksaa kunnalle lohkomismaksun sisältävän toimenpidemaksun 1000 €.