244Dno-2026-377
Hallintosäännön 7. luvun 2 § mukaan maankäyttöpäällikkö päättää omakoti- , rivi- ja kerrostalotonttien luovuttamisesta valtuuston vahvistamien perusteiden mukaisesti.
Kempeleen kunnalla on haettavana kevään 2026 ammattirakentajahaussa tarjousten perusteella 3 paritalotonttia Linnakankaalta Kiertonet.fi - palvelussa. Keskiviikkona 20.5.2026 klo 16.15 päättyi Linnakankaan pienalueen (Otavainen) korttelin 26290 tontin 3 haku. Tontin pinta-ala on 1159 m2 ja rakennusoikeus 290 k-m2. Tontille määritetty pohjahinta on 64904 €. Korkein tarjous tontista 26290/3 oli 85000 €. Hakuehdoissa mahdollistettiin se, että sama tarjoaja voi osallistua toisen Ilmattaren tontin huutokauppaan, mikäli on jättänyt aiemmin huudettavana olleesta tontista korkeimman tarjouksen. Liitteenä huutokaupan yhteydessä olleet kunnan haku- / myyntiehdot, tonttien luovutusperusteet sekä kaavakartta.
Päätän varata korttelin 26290 tontin 3, Ilmatar 32, kiinteistötunnus 244-401-4-712, huutokaupassa korkeimman tarjouksen 85000 € tehneelle Lakeus-Kodit Oy:lle (2831984-9). Tontin hakijalta peritään 4275 € suuruinen varausmaksu kuuden viikon kuluessa tämän päätöksen päätöspäivämäärästä. Varaus vahvistuu varausmaksun maksamalla. Varausmaksu palautetaan varaajalle kauppahinnan maksun yhteydessä. Kauppakirja tehdään Lakeus-Kodit Oy:lle tai heidän nimeämilleen ostajille ehtona, että kunta tarkastaa, ettei ostaja ole saanut tonttia kunnalta 2022 (hakuvuosi) tai jälkeen ja että tonttia hakenut ammattirakentaja toimii urakoitsijana. Kauppakirja tulee allekirjoittaa ja kauppahinta maksaa 24.11.2026 mennessä. Rakentaminen tulee aloittaa rakentamislain 108 § 2 momentin mukaisesti viimeistään yhden vuoden kuluttua ja saattaa valmiiksi (asuinrakennus käyttöönottokatseltu) neljän vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta. Varaus raukeaa, mikäli varausmaksua ei suoriteta tai kauppakirjaa ei allekirjoiteta määräpäiviin mennessä. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa myös sähköisesti kiinteistönvaihdannanpalvelussa. Kauppahinnan maksun yhteydessä tontinostaja maksaa kunnalle lohkomismaksun sisältävän toimenpidemaksun 1300 €