Kunnanhallitus, kokous 23.6.2025

Esityslista on tarkastettu

§ 229 Yritystontin luovutus / Zeniitti 27001-1

244Dno-2025-305

Aikaisempi käsittely

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta, 8.4.2025

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Zeniitin tontille 27001-1 suunnitellaan urheiluhallia. Tontti on hankalan mallinen urheiluhallin toteuttamiseksi, ja valiokunnalta pyydetään ohjausta tontin osan luovuttamisesta aiottuun käyttöön.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (8.4.2025):

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että tontti 27001-1 lohkottaisiin urheiluhallille sopivaksi ja että urheiluhallin paikka tulisi tontin eteläpuolelle. Kauppakirjaan/vuokrasopimukseen kirjataan rasiteoikeus kululle pohjoispuolelle jäävälle tontille.

 

 

Mahdolliset ohjauksesta poikkeavat näkemykset:

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Zempledon Tennis Oy on tiedustellut mahdollisuutta vuokrata Zeniitin korttelista 27001 tontin 1 osan. Alueen ala on noin 3846 m² ja tontin koko rakennusoikeus noin 3800 k-m². Vuokra-alueelle tultaisiin rakentamaan tennishalli. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa kesän 2025 aikana.

Valtuusto on päätöksellään 6.4.2021 § 23 hyväksynyt kyseisen tontin hinnaksi 17 € /m², mistä lasketaan 6% vuosivuokra. Alueen vuosivuokra olisi näin ollen 3922,92 € /vuosi.

Elinvoimavaliokunta (8.4.2025):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että tontti 27001-1 lohkottaisiin urheiluhallille sopivaksi ja että urheiluhallin paikka tulisi tontin eteläpuolelle. Kauppakirjaan/vuokrasopimukseen kirjataan rasiteoikeus kululle pohjoispuolelle jäävälle tontille.

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy noin 3846 m² määräalan vuokraamisen Zeniitin korttelista 27011 sekä oheisen vuokrasopimuksen.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Tiedoksi

Zempledon Tennis Oy