Kunnanhallitus, kokous 23.6.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 229 Yritystontin luovutus / Zeniitti 27001-1

244Dno-2025-305

Aikaisempi käsittely

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta, 8.4.2025

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Zeniitin tontille 27001-1 suunnitellaan urheiluhallia. Tontti on hankalan mallinen urheiluhallin toteuttamiseksi, ja valiokunnalta pyydetään ohjausta tontin osan luovuttamisesta aiottuun käyttöön.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (8.4.2025):

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että tontti 27001-1 lohkottaisiin urheiluhallille sopivaksi ja että urheiluhallin paikka tulisi tontin eteläpuolelle. Kauppakirjaan/vuokrasopimukseen kirjataan rasiteoikeus kululle pohjoispuolelle jäävälle tontille.

 

 

Mahdolliset ohjauksesta poikkeavat näkemykset:

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Zempledon Tennis Oy on tiedustellut mahdollisuutta vuokrata Zeniitin korttelista 27001 tontin 1 osan. Alueen ala on noin 3846 m² ja tontin koko rakennusoikeus noin 3800 k-m². Vuokra-alueelle tultaisiin rakentamaan tennishalli. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa kesän 2025 aikana.

Valtuusto on päätöksellään 6.4.2021 § 23 hyväksynyt kyseisen tontin hinnaksi 17 € /m², mistä lasketaan 6% vuosivuokra. Alueen vuosivuokra olisi näin ollen 3922,92 € /vuosi.

Elinvoimavaliokunta (8.4.2025):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että tontti 27001-1 lohkottaisiin urheiluhallille sopivaksi ja että urheiluhallin paikka tulisi tontin eteläpuolelle. Kauppakirjaan/vuokrasopimukseen kirjataan rasiteoikeus kululle pohjoispuolelle jäävälle tontille.

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy noin 3846 m² määräalan vuokraamisen Zeniitin korttelista 27011 sekä oheisen vuokrasopimuksen.

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin. 

Tiedoksi

Zempledon Tennis Oy

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.


Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kempeleen kunnan kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.


Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kempeleen kunnanhallitus.

Kirjaamon yhteystiedot:

Kempeleen kunta
PL 12
90441 Kempele
sähköposti:  kirjaamo@kempele.fi

Kirjaamon aukioloaika on työpäivisin klo 9.00 - 15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.


Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kempeleen kunnan kirjaamosta.