244Dno-2025-665
Hallintosäännön 7. luvun 2 § mukaan maankäyttöpälllikkö päättää viljelykäytössä olevien peltoalueiden vuokraamisesta.
Heinäkuun 15. päivänä on allekirjoitettu maanvuokrasopimukset, joilla Kempeleen kunta vuokraa tiloista Köykkyrinkangas 244-401-4-634, Perälä 244-401-14-646 ja Paituri 244-401-4-422 palstat viljelyskäyttöön.
Kiinteistön 244-401-4-634 palsta on pinta-alaltaan n. 2,9 ha. Kyseinen vuokra-alue on ollut viljelysalueeksi vuokrattuna vuokraajalla 31.12.2016 päättyneellä sopimuksella, minkä jälkeen uusi kirjallinen sopimus on jäänyt tekemättä. Uusi sopimuksen jatko on tehty ajalle 1.1.2022 - 31.12.2026. Tältä ajalta vuosien 2022-2024 indeksillä korjattu vuokra peritään takautuvasti. Vuokra-alueen vuosivuokra on 534,59 € (184,34 €/ha) vuoden 2025 tasossa. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
Kiinteistön 244-401-14-646 määräala on pinta-alaltaan n. 3,4 ha. Vuokra-alue on ollut viljelysalueeksi vuokrattuna vuokraajalla 31.12.2016 päättyneellä sopimuksella. Sopimuksen alueesta on tuolloin poistunut puolet viljelykäytöstä asemakaavan toteuttamisen aloittamisen myötä. Nyt sopimuksen kohteena oleva alue on jäänyt vuokraajalle viljelyyn, mutta uusi kirjallinen sopimus on jäänyt tekemättä vuoden 2016 jälkeiselle ajalle. Uusi sopimuksen jatko on tehty ajalle 1.1.2022 - 31.12.2026. Tältä ajalta vuosien 2022-2024 indeksillä korjattu vuokra peritään takautuvasti. Vuokra-alueen vuosivuokra on 626,76 € (184,34 €/ha) vuoden 2025 tasossa. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
Kiinteistön 244-401-4-422 määräala on pinta-alaltaan n. 5,4 ha. Kunta on ostanut kyseisen vuokra-alueen kiinteistökaupalla 14.12.2012. Vuokra-alue on ollut viljelysalueeksi vuokrattuna vuokraajalla ja kiinteistökaupan yhteydessä kunta on sitoutunut pitämään vuokrasopimuksen voimassa siihen asti kunnes kunta tarvitsee aluetta muuhun käyttöön. Kirjallinen sopimus vuokra-alueesta on jäänyt tekemättä. Sopimus on tehty ajalle 1.1.2022-31.12.2027. Tältä ajalta vuosien 2022-2024 indeksillä korjattu vuokra peritään takautuvasti. Vuokra-alueen vuosivuokra on vuoden 2025 tasossa 1185,03 € (219,45 €/ha). Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
Päätän hyväksyä kiinteistöjen 244-401-4-634, 244-401-14-646 ja 244-401-4-422 palstoja koskevat vuokrasopimukset. Maksamattomat vuokrat ajalta 1.1.2022 - 31.12.2024 peritään sopimuksen mukaisesti. Maksamatta ja perimättä jääneet vuokrat kiinteistöjä 4-634 ja 14-646 koskien ajalta 1.1.2017-31.12.2021 sekä kiinteistön 4-422 osalta ajalta 1.1.2012-31.12.2021 käsitellään myöhemmin.