Perustelut
Tontti 9023/2, Akana 26 on myyty 27.3.2024 allekirjoitetulla kauppakirjalla. Kauppakirjaan on kirjattu seuraava ehto:
"Ostaja sitoutuu rakentamaan tontille asemakaavaa ja rakennustapaohjeita noudattaen omakotitalorakennuksen valmiiksi siten, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyttävän maankäyttö- ja rakennuslain 153 § edellyttämän loppukatselmuksen myönnetyn rakennusluvan voimassaoloaikana. Rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään 31.3.2025 mennessä. Rakennustyö katsotaan aloitetuksi maankäyttö ja rakennuslain 149c §:n 2 momentin mukaisesti, kun tontilla ryhdytään rakennuksen perustuksen valutöihin tai perustukseen kuuluvien rakennusosien asentamiseen. Kunta voi ostajan kirjallisesta hakemuksesta ja erityisen painavista syistä päätöksellään pidentää tässä tarkoitettuja rakennustyön aloittamis- ja loppuunsaattamisaikoja.2
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunnan ohjauksen mukaisesti maankäyttöpäällikkö voi jatkaa rakentamisen aloittamiselle jatkoaikaa 4 kuukautta ja tontin ostajien pyynnöstä aikaa on jatkettu 31.7.2025 saakka. Kyseinen tontti vaatii ennen rakentamisen aloittamista painopenkereen ja penkereen rakentamiseen maisematyölupa on myönnetty 16.5.2025 §176. Painopenkka on saatu tontille heinäkuun lopussa ja talon rakentaminen voidaan aloittaa, kun penkka on painunut riitävästä. Arviolta painumiseen menee 3-8 kuukautta.
Valiokunnalta pyydetään ohjausta, voidaanko jatkoa myöntää painopenkan arvioidun maksimi painuman ajan eli 31.3.2026 saakka.
Valiokunnan ohjaus:
(Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta 19.8.2025):
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että rakentamisen aloittamisen jatkoaikaa myönnettäisiin painopenkan painuman ajan 31.3.2026 saakka. Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi myös, että jatkossa voitaisiin toimia samalla periaatteella vastaavissa tilanteissa.