244Dno-2025-852
Hallintosäännön 7. luvun 2 § mukaan maankäyttöpäällikkö päättää omakoti- , rivi- ja kerrostalotonttien luovuttamisesta valtuuston vahvistamien perusteiden mukaisesti.
Kempeleen kunnalla on haettavana syksyllä 2025 tarjousten perusteella 12 tonttia Huutokaupat.com palvelussa siten, että tonttien huutokaupat päättyvät 15.9.-8.10.2025 välisenä aikana tontti kerrallaan. Omakotitontit on tarkoitettu yksityishenkilöille oman kodin rakentamiseksi. Tontinostaja ei ole saanut hankkia tonttia (hakuvuosi) Kempeleen kunnalta vuonna 2021 tai sen jälkeen.
Keskiviikkona 8.10.2025 päättyi Linnakankaan osa-alueella korttelin 26290 tontin 5 haku. Paritalotontin pinta-ala on 1230 m2 ja rakennusoikeus 308 m2. Tontille määritetty pohjahinta on 68880 €. Korkein tarjous tontista 26290/5 oli 120000 €. Huutokauppa päättyi klo 18:19.
Liitteenä huutokaupan yhteydessä olleet kunnan haku- / myyntiehdot sekä tonttikartta.
Päätöksen peruste Hallintosäännön 7. luvun 2 § mukaan maankäyttöpäällikkö päättää omakoti-, rivi- ja kerrostalotonttien luovuttamisesta valtuuston vahvistamien perusteiden mukaisesti.
Päätän varata korttelin 26290 tontin 5, kiinteistötunnus 244-401-4-714, huutokaupassa korkeimman tarjouksen 120000 € tehneille Eemeli ja Annika Nevalalle sekä Kalle Nevalalle ja Jonna Pulkkiselle. Tontin hakijoilta peritään yhteensä 6000 € suuruinen varausmaksu kuukauden kuluessa tämän päätöksen päätöspäivämäärästä. Varaus vahvistuu varausmaksun maksamalla. Varausmaksu palautetaan varaajille kauppahinnan maksun yhteydessä.
Kauppakirja tulee allekirjoittaa ja kauppahinta maksaa 14.2.2026 mennessä ja rakentaminen aloittaa viimeistään yhden vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta rakentamislain 108 § 2 momentin mukaisesti, eli kun rakennuksen perustuksen valutyöt tai perustukseen kuuluvien rakennusosien asentaminen on alkanut. Varaus raukeaa, mikäli varausmaksua ei suoriteta tai kauppakirjaa ei allekirjoiteta määräpäiviin mennessä. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa myös sähköisesti kiinteistönvaihdannanpalvelussa. Kauppahinnan maksun yhteydessä tontinostajat maksavat kunnalle lohkomismaksun sisältävän toimenpidemaksun 1000 €. Hakuehdoissa olleita haku- ja myyntiehtoja (liitteenä) tulee noudattaa.