244Dno-2025-907
Hallintosäännön 7. luvun 2 § mukaan maankäyttöpäällikkö päättää omakoti- , rivi- ja kerrostalotonttien luovuttamisesta valtuuston vahvistamien perusteiden mukaisesti.
Kempeleen kunnalla oli haettavana 15.10.-2.11.2025 22 tonttia arvonnan perusteella myytäväksi ja osa vuokrattavaksi. Hakuaikana saatiin 227 hakemusta. Arvonnassa Linnakankaan osa-alueella sijaitsevan tontin 26290/4, Ilmatar 34, paritalon rakentamiseen sai hakija numero 232. Tontin pinta-ala on 1229 m2 ja rakennusoikeus tonttitehokkuudella e=0,25 307 k-m2. Tontin hinta on 68824 €. Paritalotontti oli myös ammattirakentajille haettavana, mikäli heillä ei ole aloittamattomia rakennushankkeita Kempeleen kunnassa.
Liitteenä haun yhteydessä esitetty kaavakartta haettavasta tontista sekä kunnan haku- / myyntiehdot.
Päätän varata korttelin 26290 tontin 4, kiinteistötunnus 244-401-4-713, Invera Oy:lle (2668672-5). Tontin hakijalta peritään 1500 € suuruinen varausmaksu kuukauden kuluessa tämän päätöksen päätöspäivämäärästä. Varaus vahvistuu varausmaksun maksamalla. Varausmaksu palautetaan varaajalle kauppahinnan maksun yhteydessä.
Kauppakirja tehdään Invera Oy:lle tai heidän nimeämälleen ostajalle ehtona, että kunta tarkastaa, ettei ostaja ole saanut tonttia kunnalta 2021 (hakuvuosi) tai jälkeen. Kauppakirja tulee allekirjoittaa ja kauppahinta maksaa 13.3.2026 mennessä ja rakentaminen aloittaa viimeistään yhden vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta MRL 149 c § mukaisesti. Varaus raukeaa, mikäli varausmaksua ei suoriteta tai kauppakirjaa ei allekirjoiteta määräpäiviin mennessä. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa myös sähköisesti kiinteistönvaihdannanpalvelussa. Kauppahinnan maksun yhteydessä tontinostaja maksaa kunnalle lohkomismaksun sisältävän toimenpidemaksun 1000 €.