Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta, kokous 14.4.2026

Esityslista on tarkastettu

§ 36 Yritystontin luovutus / Hakamaan vuokratontit

244Dno-2021-1038

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Muut valmistelijat: maankäyttöpäällikkö Petri Joro, p. 0504636504 ja kaavoittaja Kaija Muraja, p. 0503163769

Kempeleen kunta on käynnistämässä Hakamaan pohjoisosan ja Kuivalanperän työpaikka-alueiden muuttamista ja laajentamista koskevan asemakaavahankkeen. Kunta on vuokrannut kaavahankkeen alueelta maata erään yrityksen käyttöön. Kunnan ja yrityksen tahtotilana olisi mahdollistaa ja parantaa kaavoituksen kautta yrityksen toimintaedellytyksiä alueella. Jotta molempien osapuolten vastuut, velvollisuudet ja hankkeen tavoitteet olisivat selvät, olisi asiasta hyvä laatia aiesopimus

Elinvoimavaliokunta (14.9.2021): 

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että aiesopimus voitaisiin laatia. 

-----

Aiesopimus on laadittu. Valiokunnalta pyydetään ohjausta, onko sopimus tarkoituksenmukainen ja voidaanko sen mukaan edetä.

 

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (19.10.2021): 

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että laaditun sopimuksen mukaisesti voidaan edetä.

Mahdolliset ohjauksesta poikkeavat näkemykset:

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Muut valmistelijat: maankäyttöpäällikkö Petri Joro, p. 0504636504 ja kaavoittaja Kaija Muraja, p. 0503163769

Kempeleen kunta on käynnistämässä Hakamaan pohjoisosan ja Kuivalanperän työpaikka-alueiden muuttamista ja laajentamista koskevan asemakaavahankkeen. Kunta on vuokrannut kaavahankkeen alueelta maata Haka Center Oy'n käyttöön. Kunnan ja yrityksen tahtotilana olisi mahdollistaa ja parantaa kaavoituksen kautta yrityksen toimintaedellytyksiä alueella. Jotta molempien osapuolten vastuut, velvollisuudet ja hankkeen tavoitteet olisivat selvät, olisi asiasta hyvä laatia aiesopimus jatkokehittämisestä.

Elinvoimavaliokunta (14.9.2021): 
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että aiesopimus voitaisiin laatia. 

-----

Aiesopimus on laadittu. Valiokunnalta pyydetään ohjausta, onko sopimus tarkoituksenmukainen ja voidaanko sen mukaan edetä.

Elinvoimavaliokunta (19.10.2021):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että laaditun sopimuksen mukaisesti voidaan edetä.

Tekninen johtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy laaditun aiesopimuksen elinvoimavaliokunnan ohjauksen mukaisesti. 

KUNNANJOHTAJA:
Kunnanahallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösesitys hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Haka Center Oy / Haka Kiinteistöt Oy on vuokrannut kunnalta Hakamaalta kaksi kaavoittamatonta maa-aluetta. Kunta ja yritys ovat sopineet, että maat tullaan kaavoittamaan ja niille määritellään uudet hinnat. Yritys joko ostaa tai vuokraa uudet tontit. Kunta on aiemmin myynyt / vuokrannut tontin osia 40% arvosta niiden alkuperäisestä hinnasta.

Valiokunnalta pyydetään ohjausta tonttien luovutushinnoista.

 

Valiokunnan ohjaus:

 

Mahdolliset ohjauksesta poikkeavat näkemykset: