244Dno-2026-398
Hallintosäännön 7. luvun 2 § mukaan maankäyttöpäällikkö päättää omakoti- , rivi- ja kerrostalotonttien luovuttamisesta valtuuston vahvistamien perusteiden mukaisesti.
Kempeleen kunnalla oli haettavana kevään 2026 ammattirakentajahaussa tarjousten perusteella Kiertonet.fi -palvelussa Kirkonseudun pienalueelta (Tähkälä) korttelin 9019 tontti 2, Kuhilas 42. Huutokauppa päättyi keskiviikkona 27.5.2026 klo 16.00. Tontin pinta-ala on 2286 m2 ja rakennusoikeus 686 k-m2 + a/var 115 k-m2. Tontille määritetty pohjahinta on 118678 €. (173 €/k-m2). Korkein tarjous tontista 9019/2 oli 119178 €, jonka jätti Sakari Puroila /Puroila Oy. Hakuehdoissa mahdollistettiin se, että tontista 9019/1,Kuhilas 44 korkeimman tarjouksen jättänyt voi osallistua myös tontin 9019/2, Kuhilas 42 huutoon ja molemmat tontit voidaan varata samalle rakentajalle, mikäli rakentaja jättää molemmista korkeimman tarjouksen.
Päätän varata ja myydä korttelin 9019 tontin 2, kiinteistötunnus 244-401-217-84, huutokaupassa korkeimman tarjouksen 119178 € tehneelle Puroila Oy:lle (0812453-4) liitteenä olevien huutokauppaehtojen mukaisesti. Tontin hakijalta peritään 5958,90 € suuruinen varausmaksu kuuden viikon kuluessa tämän päätöksen päätöspäivämäärästä. Tontinvaraus on voimassa varauspäätöksestä 6 kk. Varausaikana tulee esittää hyväksyttävä tontin käyttösuunnitelma, sopia kaupan allekirjoitus ja maksaa kauppahinta. Kauppakirja tulee allekirjoittaa ja kauppahinta maksaa 30.11.2026 mennessä. Kauppakirja voidaan allekirjoittaa myös sähköisesti kiinteistönvaihdannanpalvelussa. Rakentaminen tulee aloittaa rakentamislain 108 § 2 momentin mukaisesti viimeistään yhden vuoden kuluttua ja saattaa valmiiksi neljän vuoden kuluttua kauppakirjan allekirjoittamisesta. Varaus raukeaa, mikäli varausmaksua ei suoriteta tai kauppakirjaa ei allekirjoiteta määräpäiviin mennessä. Kauppahinnan maksun yhteydessä tontinostaja maksaa kunnalle lohkomismaksun sisältävän toimenpidemaksun 1300 €. Varausmaksu palautetaan kauppahinnan maksun yhteydessä. Mikäli tontti palautuu takaisin ostettavaksi kunnalle, käytetään ostohintana tontille määritettyä pohjahintaa 118678 €.