Valmistelija
Silja Syri, kiinteistöpäällikkö, silja.syri@kempele.fi
Perustelut
Kempeleen kunta on laatinut toimitilaohjelman osana päivittyvää kuntastrategiaa. Toimitilaohjelma on keskeinen työkalu kunnan strategisessa kiinteistöjohtamisessa. Toimitilaohjelma muodostaa pitkän aikavälin suunnitelman, jonka avulla voidaan ennakoida ja ohjata kunnan kiinteistöomaisuuden kehitystä vastaamaan toimintaympäristön muutoksiin, kuten taloudellisen kestävyyden, väestörakenteen, hallinnollisten uudistusten ja ilmastonmuutoksen asettamiin haasteisiin.
Toimitilaohjelman tavoitteena on muodostaa kokonaiskuva kunnan kiinteistösalkusta - sen nykytilasta, tulevaisuuden suunnasta sekä niistä keinoista, joilla nykytilasta siirrytään kohti haluttua tulevaisuuden tilaa. Strategia toimii ennakoinnin työkaluna ja luo perustan kiinteistöomaisuuden strategiselle johtamiselle. Samalla se ohjaa toimenpiteiden toteutusta ja mahdollistaa niiden seurannan sekä vaikutusten arvioinnin. Toimitilaohjelman tarkoituksena on varmistaa, että kunnan kiinteistö- ja tilasalkku tukee kunnan strategisia tavoitteita.
Keskeinen osa toimitilaohjelmaan on kunnan kiinteistökannan salkutus. Kempeleen kunnan toimitilaohjelmassa kiinteistökanta on jaettu viiteen salkkuun kiinteistöjen strategisen merkityksen ja tulevaisuuden suunnitelmien perusteella; A1 - Ylläpidettävät, A2 - Kulttuurihistoriallisesti merkittävät, B1 - Kehitettävät, B2 - Selvitettävät, sekä C - Luovutettavat.
Resurssivaliokunta (1.6.2026):
Resurssivaliokunta ohjaa, että toimitilaohjelma hyväksytään. Resurssivaliokunta ohjaa, että Zimmarin osalta toimenpideaskelmerkki muutettaisiin siten, että strategiakauden 2026-2032 aikana tehdään päivitetty selvitys Zimmarin kunnosta sekä korjaustarpeesta ja sen jälkeen arvioidaan tarve uudisrakennukselle tai peruskorjaukselle ja tarkempi aikataulu toimenpiteille.
Tekninen johtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus esittää valtuustolle, että se hyväksyy toimitilaohjelman muilta osin, mutta Zimmarin kehittämistä koskevat toimenpiteet linjataan erikseen sen jälkeen, kun Zimmaria koskevat uudet tutkimukset kiinteistön kunnosta ja korjaustarpeista valmistuvat.
Ehdotus
Esittelijä
Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi
Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.