Perustelut
Tontti 17235/8, Talviuni 16 on vuokrattu 20.3.2025 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella. Vuokrasopimukseen on kirjattu kohtaan 2.2 Rakentaminen seuraava ehto:
"Vuokralainen sitoutuu rakentamaan tontille vähintään 80 m2 suuruisen omakotitalon, jonka rakentaminen tulee aloittaa viimeistään 31.3.2026 mennessä. Rakennustyö katsotaan aloitetuksi rakentamislain 108 § 2 momentin mukaisesti, kun tontilla ryhdytään rakennuksen perustuksen valutöihin tai perustukseen
kuuluvien rakennusosien asentamiseen."
Sopimuksen on kohdassa 7.3 Sopimuksen purkaminen on seuraavasti:
"Sopijaosapuolilla on oikeus purkaa sopimus maanvuokralaissa (258/1966) mainituilla perusteilla. Kunnalla on myös oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö edellä kohdissa 2.2 tai 7.1 tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden."
Hallintosäännön luvun 10 § 4 mukaan maankäyttöpäällikkö päättää omakoti- ja paritalotonttien vähäisestä rakennustyön aloittamis- ja loppuun saattamisaikojen jatkamisesta. Tontin Talviuni 16 osalta rakentamisen aloittamisaikaa on jatkettu kaksi kertaa 2 kk kerrallaan ja viimeisin jatko on päättynyt 31.7.2026.
Valiokunnalta pyydetään ohjausta, voidaanko rakentamisen aloittamisaikaa jatkaa edelleen.
Valiokunnan ohjaus:
Mahdolliset ohjauksesta poikkeavat näkemykset: