Perustelut
Kempeleen kunnan tilapalveluissa vapautuu kiinteistötyönjohtajan virka 1.2.2027 alkaen. Virkoja ovat tehtävät, joissa käytetään julkista valtaa. Kuntalain mukaan sellainen virkasuhde, jossa ei käytetä julkista valtaa, voidaan muuttaa työsuhteeksi. Kiinteistötyönjohtajan työtehtävä ei edellytä virkaa, joten virka tulee muuttaa työsuhteeksi. Muutoksella ei ole kustannusvaikutuksia.
Tilapalveluissa työskentelee kaksi kiinteistötyönjohtajaa. Toinen kiinteistötyönjohtaja vastaa kiinteistönhoidosta ja toinen kiinteistötyönjohtaja vastaa kunnossapidosta ja rakentamisesta. Vapautunut kiinteistötyönjohtaja on vastannut kiinteistönhoidon osa-alueesta.
Kiinteistötyönjohtaja sijoittuu organisaatiossa Tilapalveluiden vastuualueeseen. Kiinteistötyönjohtajan keskeisiä työtehtäviä ovat operatiivinen esihenkilötyö, kunnan kiinteistöjen päivittäisturvallisuuden ylläpito sekä turvajärjestelmiin, kiinteistö- ja talotekniikkaan liittyvät huolto- ja ylläpitotehtävät. Kiinteistötyönjohtajan keskeisenä tehtävänä on kiinteistöihin liittyvien töiden suunnittelu ja koordinointi sekä kustannusten hallinta. Kiinteistötyönjohtajat toimivat työparina. Tilapalveluiden toiminnan turvaamiseksi työnjohtajat yhteensovittavat lomat ja poissaolot sekä tuuraavat toisiaan poissaolojen aikana.
Työsuhteen määrärahat sisältyvät tilapalveluiden vuoden 2027 talousarvioon. Työsuhde esitetään täytettäväksi 1.11.2026 alkaen ja loppuvuoden määrärahat sisältyvät tilapalveluiden vuden 2026 talousarvioon. Eläköityvän kiinteistötyönjohtajan paikka täytyy asettaa avoimeksi mahdollisimman pian, jotta voidaan aloittaa perehdyttäminen työtehtäviin.
Kiinteistötyönjohtajan kelpoisuusvaatimuksena on soveltuva teknisen alan alempi korkeakoulututkinto tai vastaava aiempi opistotasoinen tutkinto tai soveltuva tekniikan alan erikoisammattitutkinto.
Palkkaus määräytyy kunnallisen teknisen henkilöstön virka ja työehtosopimuksen (TS) mukaan.
Haetaan ohjausta tilapalveluiden resurssointiin.