Perustelut
Kempeleen kunnan uimahallin Zimmari lähenee teknisen käyttöikänsä loppupuolta. Rakennuksen betonirakenteissa on alkanut alkalikiviainesreaktio, mikä rapauttaa rakenteita. Tilapalvelut ovat arvioineet, että korjausasteen ollessa merkittävä, on uusi Zimmari rakennettava lähivuosina tai tehtävä laaja peruskorjaus, sekä mahdollisesti rakennuksen laajentaminen. Tilapalvelujen tekemässä lapsivaikutusten arvioinnissa (LAVA) on noussut esille, että hallin tilat ovat liian pienet, sekä puutteelliset erityisesti erityistarpeita vaativille asiakkaille. Tavoitteena on aikaisemman ohjauksen mukaisesti rakentaa uusi uimahalli siten, että vanha halli voidaan pitää käytössä uuden valmistumiseen asti.
Kunnalla ei ole osoittaa asemakaava-alueelta suoraan uutta sijaintia uimahallille, joten kaavoituksen on varauduttava aloittamaan tulevan uimahallin asemakaavoitus vuoden 2026 aikana, jotta päivitetty kaava saadaan lainvoimaiseksi ennen mahdollisen rakentamisprojektin valmistelun alkamista.
Tilapalvelujen tekemässä lapsivaikutusten arvioinnissa (LAVA) arvioitiin rakennuksen korjaamisen, laajentamisen tai purkamisen vaikutusta lapsiin. Kaavoituksen LAVAuksen tarkoituksena on tutkia eri sijaintien vaikutuksia eri puolella Kempelettä asuviin lapsiin ja tavoitteena on tehdä vaikutustenarviointi sijainnin päättämisen tueksi syksyn 2026 aikana. Kaavoitus on tilapalveluiden ja elinvoiman kanssa tutkinut sisäisesti mahdollisia uusia sijainteja uimahallille joulukuussa 2025. LAVAuksen lisäksi samoista sijainneista tullaan tekemään yritysvaikutusten arviointi.
Kaavoitus hakee ohjausta LAVA-prosessissa sekä yritysvaikutusten arvioinnissa käytettäviin sijaintivaihtoehtoihin. Tavoitteena on rajata vaikutusten arviointiin kolme parasta vaihtoehtoa.
Valiokunnan ohjaus:
Mahdolliset ohjauksesta poikkeavat näkemykset: