Kunnanhallitus, kokous 17.11.2025

§ 345 Yritystontin kauppakirja / Zatelliitti 3000-10 osa

244Dno-2024-569

Aikaisempi käsittely

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta, 25.2.2025

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Zatelliitin tontti 3000-10 on varattu yrityshanketta varten. Valiokunnalta pyydetään ohjausta hankkeen alustaviin kuviin.

 

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (25.2.2025):

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että edettäisiin esitettyjen kuvien pohjalta. 

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta, 25.3.2025

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Zatelliitin tontin 3000-10 varannut yritys tiedustelee mahdollisuutta vuokrata tontti. Tontin koko on 9568 m2. Valtuusto on päättänyt 6.4.2021 §23 tontin myyntihinnaksi 20 € /m2 eli yhteensä 191 000 e. Kunta vuokraa Zatelliitista tontteja 7% vuokratasolla ja muualla noin 6% vuokratasolla. Moottoritienvarren tontteja ei ole vuokrattu.

Valiokunnalta pyydetään ohjausta asiaan.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (25.3.2025):

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että tontin vuokraaminen mahdollistettaisiin ja että vuosivuokra olisi 7 % myyntihinnasta.

 

 

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

AE Energiaholding Oy on tiedustellut mahdollisuutta ostaa Ristisuon korttelista 3000 määräalan noin 5285 m², joka muodostaa tontin 10 osan. Määräalan rakennusoikeus on noin 2114 k-m². Alueelle tultaisiin rakentamaan halli- ja toimistotiloja yhteensä noin 1450 k-m². Alueelle on tarkoitus tehdä tonttijaon muutos siten, että kaupan kohde muodostaisi oman yksittäisen tonttinsa.

Valtuusto on hyväksynyt kyseisen Ristisuon tontin myyntihinnaksi 50 € /k-m², eli tontin myyntihinta olisi 105 700 €.

Elinvoimavaliokunta (25.2.2025):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että edettäisiin esitettyjen kuvien pohjalta. 

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy tontin 3000-10 osan muodostavan, noin 5285 m² määräalan myymisen kiinteistöstä K3000T10 (244-401-238-20) sekä oheisen kauppakirjan.

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

AE Energiaholding Oy

Liitteet

Kauppakirja.pdf.pdf (pdf, 309 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.


Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kempeleen kunnan kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.


Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kempeleen kunnanhallitus.

Kirjaamon yhteystiedot:

Kempeleen kunta
PL 12
90441 Kempele
sähköposti:  kirjaamo@kempele.fi

Kirjaamon aukioloaika on työpäivisin klo 9.00 - 15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.


Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kempeleen kunnan kirjaamosta.