Perustelut
Kempeletalon suunnittelua ja kilpailutusasiakirjoja on viety eteenpäin valtuustoseminaarien ja elinvoimavaliokunnan ohjausten mukaisesti. Hankkeesta on järjestetty myös markkinavuoropuhelu 12.1.2023. Hanke toteutetaan kiinteistöyhtiönä, josta kunta ostaa omaan käyttöön tulevat tilat (n. 1700 m2). Tontin rakennusoikeus on 4 000 m2 ja rakennukseen saa rakentaa enintään viisi (5) kerrosta. Tontti joko myydään hintaan 200 euroa/k-m2 tai vuokrataan vuosivuokralla 6 %.
Kempeletalo hankinta käsittää tilojen suunnittelun ja rakentamisen kokonaistoimituksena sisältäen kaikki rakennustekniset työt (sisältäen maarakennustyöt) sekä LVISA-työt täysin valmiiksi saatettuna. Hankinta toteutetaan neuvottelumenettelyllä. Kempeletaloon tulee mm. kunnan hallinnon toimistotiloja, Kempeleenkartanon toimistotiloja, tilat TE-palveluille, kokoustiloja, järjestö- ja yhdistystiloja, valtuustosali, "kuntalaisten olohuone" ja kahvi- ja ruokaravintola sekä yritysten toimisto- ja liiketiloja.
Elinvoimavaliokunta (24.1.2023):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että hankkeen edistämistä jatkettaisiin alkuperäisen suunnitelman mukaisesti, jossa kunta ostaa omien tilojensa osuuden Kempeletalosta. Kipailutusasiakirjat ja aikataulutus ohjattiin edistettäväksi teknisen johtajan ehdotuksen mukaisesti.
Tekninen johtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy Kempeletalon tarjouspyyntöasiakirjat ohjausten mukaisesti, ja valtuuttaa teknisen johtajan tekemään asiakirjoihin tarvittaessa teknisluonteisia tarkennuksia ja täydennyksiä. Kilpailutusprosessi toteutetaan teknisten palvelujen johdolla.
KUNNANJOHTAJA:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.