Perustelut
Kiinteistö 244-401-35-102 (Heikinmaa) omistajan kanssa on neuvoteltu kiinteistön ostamisesta kunnalle. Kiinteistö on asemakaavoittamaton aluetta ja sijaitsee Kokkokankaalla Linnakaarron ja Kokkokaarron välisellä alueella. Pinta-alaltaan kiinteistö on n. 1,68 ha ja puusto on täysikasvuista mänty- ja kuusimetsää.
Kauppahinta on 53780 € ja se muodostuu rakentamiseen kaavoitettavan raakamaan hinnasta 2,35 €/m (39480 €) sekä puustoarvion mukaisesta puuston hinnasta 14300 €. Kauppahinnan lisäksi on sovittu maksettavaksi kaupanteon yhteydessä kaava-alueelle kaavoitettavasta arvioidusta omakotitontinhinnasta osuus 23151 €, joka on yhden tontin arvo jaettuna kiinteistöjen 244-401-35-103 ja 244-401-35-102 kesken pinta-alan suhteen. Asiaa on käsitelty elinvoima- ja työllisyysvaliokunnassa yhdessä kiinteistön 244-401-35-103 oston kanssa ja kauppakirjaluonnos on laadittu ohjauksen mukaisesti.
Elinvoimavaliokunta (4.2.2025):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että jatketaan neuvotteluja maanomistajien kanssa, kuten myös selvityksiä kiinteistöjen käytön mahdollisuuksista.
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta (13.1.2026):
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että hankittaisiin kiinteistöt kunnan omistukseen maankäyttöpäällikön esityksen mukaisesti.
Tekninen johtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy kunnan ja maanomistajan kesken neuvotellun maakaupan.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi
Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.