Elinvoimavaliokunta, kokous 21.11.2023

Perustelut

Zeniitin matkailualueelle on kaavoitettu caravanalue. Alueen koko on noin 3,5 hehtaaria ja rakennusoikeus 2500 k-m². Alueen koillisnurkasta on pisto moottorikelkkareitille. Caravanalueen ohi menevä Lomailijantie on suunnitelmissa rakentaa vuonna 2025.

Valiokunta pohtii caravanalueen kehittämisen seuraavia askelia yritysten ehdotusten pohjalta.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (9.5.2023):

Jatketaan alueen kehittämistä ja kuullaan alan asiantuntijoita prosessin edetessä. Alueilla on useita mahdollisia malleja yrittäjävetoisista ketjuvetoisiin ja palvelullisia keskuksia aina kokonaan automatisoituihin ratkaisuihin.  

Perustelut

Elinvoimavaliokunta kuulee SF-caravanin asiantuntijaa Hannu Kivikoskea caravan-alueen kehittämisen tiimoilta.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (13.6.2023):

Elinvoimavaliokunta sai hyvää tietoa carava-alueen kehittämisestä ja ohjasi, että lähdettäisiin hakemaan toimijaa Zeniitin caravan alueelle, sekä huvi- ja viihdepalvelujen korttelialueelle.

Perustelut

Kempeleen kunta on hakenut Zeniitin matkailu- ja virkistysalueelle yritysten hankeaihioita jatkokehittelyä varten. Haun kohteena ovat olleet Zeniitin caravanalue sekä huvi- ja viihdepalveluiden alue. Hankeaihiot voivat koskea jompaa kumpaa aluetta tai molempia. Alueille soveltuvia toimintoja ovat esimerkiksi caravan- ja leirintäaluetoiminta, majoitustoiminnot, kesäteatteri, tanssilava, viihdekeskus, kylpylä, tapahtuma-areena, klubi, elämyspalvelut ja ravintolamaailma. Yritykset pystyivät jättämään aihioita myös laajemmista ideakokonaisuuksista ja toisaalta ilmaista kiinnostuksensa pieneen osa-alueeseen, jonka voi yhdistää muihin toimintoihin. Hankeaihioiden pohjalta kunta voi tehdä tonttivarauksia tai aiesopimuksia alueiden jatkokehittämiseksi. Haku päättyi 15.9.2023.

Kokouksessa käydään läpi saapuneet hankeaihiot ja pyydetään valiokunnalta ohjausta, kuinka asiassa tulisi edetä.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (19.9.2023):

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että jatketaan neuvotteluita saapuneiden ehdotusten pohjalta ja tarkennetaan hankkeiden toteutusmahdollisuudet. 

Perustelut

Kempeleen kunta haki kesän 2023 aikana yrityksiltä hankeaihioita Zeniitin matkailualueen kehittämiseksi. Neuvotteluja on jatkettu elinvoimavaliokunnan ohjausten mukaisesti. Neuvotteluihin pyydetään edelleen jatko-ohjausta. 

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (31.10.2023):

Asia siirrettiin seuraavaan kokoukseen.