Kunnanhallitus, kokous 15.9.2025

§ 271 Maa-alueen vuokraaminen Köykkyristä, 244-401-238-18

244Dno-2025-734

Aikaisempi käsittely

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta, 2.9.2025

Valmistelija

Päivi Alitalo, maankäyttöpäällikkö, paivi.alitalo@kempele.fi

Perustelut

Kunnalta on tiedusteltu mahdollisuutta vuokrata Köykkyrin lähialueelta kevytrakenteiselle kodalle sijoituspaikka. Kota palvelisi yritystä retkien taukopaikkana. 

Valiokunnalta pyydetään ohjausta asiaan.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoima-ja työllisyysvaliokunta (2.9.2025):

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että vuokrattaisiin ehdotettu paikka kodalle aluksi 3 kk ajaksi. Vuokrataso olisi hyvä noudattaa seudulla käytettyä vuokratasoa vastaavista kohteista. 

 

 

Valmistelija

  • Päivi Alitalo, maankäyttöpäällikkö, paivi.alitalo@kempele.fi

Perustelut

Lunki Palvelut Oy on tiedustellut kunnalta mahdollisuutta vuokrata Köykkyrin lähialueelta kevytrakenteiselle kodalle sijoituspaikka. Kota palvelisi yritystä sähköpyöräsafareiden tukikohtana ja taukopaikkana. Kotaa voisi käyttää myös pop-up-kahvilana ukoilijoille sesonkiaikana. Vuokra-alue on noin 100 m2 kunnan omistamasta kiinteistöstä Köykkyrinkangas 244-401-238-18.  Alue on asemakaavan ulkopuolista aluetta. Vuokrausta on edistetty elinvoima- ja työllisyysvaliokunnan ohjauksen mukaisesti. Siitä on keskusteltu myös Köykkyrin alueella toimivan Kempeleen Pyrinnön kanssa.

Vuokrataso 100 m2 kohteelle olisi 200 €/vuosi, jota voidaan pitää vastaavan tyyppisissä vuokrauksissa minimivuokrana. Vuokra-ajaksi on sovittu alkuun 3 kk, jonka aikana vuokralainen selvittää rakentamisluvan tarpeellisuuden. Tämän jälkeen vuokrasopimusta jatketaan, mikäli vuokra-alue on todettu vuokralaisen toimintaa sopivaksi.

Elinvoima-ja työllisyysvaliokunta (2.9.2025):
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että vuokrattaisiin ehdotettu paikka kodalle aluksi 3 kk ajaksi. Vuokrataso olisi hyvä noudattaa seudulla käytettyä vuokratasoa vastaavista kohteista. 

Tekninen johtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy n. 100 m2 alueen vuokraamisen kiinteistöstä Köykkyrinkangas 244-401-238-18 sekä oheisen lyhytaikaisen maanvuokrasopimuksen. Sopimusajan päättymisen jälkeen sopimusta voidaan jatkaa edelleen maankäyttöpäällikön päätöksellä määräajaksi, jolloin vuotuinen vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951=100). 

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin. 

Tiedoksi

Lunkipalvelut Oy, maankäyttöpäällikkö

Liitteet

244-401-238-18_vuokrasopimus_kota-alue.pdf (pdf, 438 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.


Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kempeleen kunnan kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.


Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kempeleen kunnanhallitus.

Kirjaamon yhteystiedot:

Kempeleen kunta
PL 12
90441 Kempele
sähköposti:  kirjaamo@kempele.fi

Kirjaamon aukioloaika on työpäivisin klo 9.00 - 15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.


Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kempeleen kunnan kirjaamosta.