Kunnanhallitus, kokous 31.3.2026

Esityslista on tarkastettu

§ 100 Asuintonttien luovutusperiaatteet 2026

244Dno-2026-157

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Päivi Alitalo, maankäyttöpäällikkö, paivi.alitalo@kempele.fi

Perustelut

Valtuusto on kokouksessaan  15.4.2024 § 21 päättänyt asuinrakennustonttien myynti- ja vuokraushinnoista sekä luovutusperiaatteista. Luovutusperusteisiin on tarpeen tehdä pieniä tarkiennuksia sekä toimenpide- ja lohkomiskuluihin muutoksia. Kauppakirjaan ja vuokrasopimukseen ehdotetaan lisäystä rakentamisvelvollisuuskohtaan siten, että "asuinrakennuksen tulee olla asemakaavan ja rakentamistapaohjeiden mukaisesti valmiiksi rakennettu (suoritettu hyväksytty käyttöönottokatselmus) neljän (4) vuoden kuluessa kauppakirjan tai maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta."  Valiokunnalta pyydetään kantaa esitettyihin muutoksiin.

Luovutusperiaatteet muutosehdotuksineen ovat liitteenä.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta (10.3.2026):

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että ehdotetut tarkennukset ja muutokset hyväksyttäisiin muilta osin, paitsi paritalontonttien luovutuksen osalta. Paritalotonttien osalta ohjattiin, että huutokaupalla luovutettavat tontit olisivat vain ammattirakentajien haettavissa ja arvonnalla luovutettavat tontit olisivat sekä ammattirakentajien, että yksityisten rakentajien haettavissa.

 

 

Valmistelija

  • Päivi Alitalo, maankäyttöpäällikkö, paivi.alitalo@kempele.fi

Perustelut

Valtuusto on kokouksessaan  15.4.2024 § 21 päättänyt asuinrakennustonttien myynti- ja vuokraushinnoista sekä luovutusperiaatteista. Luovutusperusteisiin on tarpeen tehdä pieniä tarkiennuksia sekä toimenpide- ja lohkomiskuluihin muutoksia. Kauppakirjaan ja vuokrasopimukseen ehdotetaan lisäystä rakentamisvelvollisuuskohtaan siten, että "asuinrakennuksen tulee olla asemakaavan ja rakentamistapaohjeiden mukaisesti valmiiksi rakennettu (suoritettu hyväksytty käyttöönottokatselmus) neljän (4) vuoden kuluessa kauppakirjan tai maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta."  

Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta (10.3.2026):
Elinvoima- ja työllisyysvaliokunta ohjasi, että ehdotetut tarkennukset ja muutokset hyväksyttäisiin muilta osin, paitsi paritalontonttien luovutuksen osalta. Paritalotonttien osalta ohjattiin, että huutokaupalla luovutettavat tontit olisivat vain ammattirakentajien haettavissa ja arvonnalla luovutettavat tontit olisivat sekä ammattirakentajien, että yksityisten rakentajien haettavissa.

Tekninen johtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy oheiset elinvoima- ja työllisyysvaliokunnan ohjauksen mukaisesti korjatut luovutusperusteiden muutokset.

Päätösehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.

Tiedoksi

maankäyttöpäällikkö