Kunnanhallitus, kokous 11.5.2026

§ 168 Maankäytön ja kunnallistekniikan suunnittelu vuosille 2026–2029, puitejärjestely

244Dno-2026-109

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Pekka Koskela, rakennuttajainsinööri, pekka.koskela@kempele.fi

Perustelut

Kempeleen kunnan tekniset palvelut kilpailuttaa maankäytön ja kunnallistekniikan suunnittelun puitesopimuksen. Puitesopimukseen sisältyy maankäytön osa-alueella asemakaava -​ja yleiskaavasuunnittelua. Kunnallistekniikan osa-alueella puitesopimukseen sisältyy mm. katu-​ja liikennesuunnittelua. Puitesopimuskumppaneita valitaan molemmille osa-alueille viisi kappaletta.

Sopimuskauden pituus on kolme vuotta (1.9.2026-31.8.2029). Lisäksi sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhden vuoden optioon (1.9.2029-31.8.2030). Optiovuoden toteutumiseen vaaditaan molempien osapuolten hyväksyntä. Tarjouspyynnössä esitetään toimijoille vähimmäisvaatimukset ja toimittajien valintaperusteena puitejärjestelyyn käytetään halvinta vertailuhintaa.  Hankintahinta muodostuu suunnitteluryhmien yhteenlasketusta painotetusta vertailuhinnasta. Hintavertailuun hyväksytään asetetut vähimmäisvaatimukset täyttävät tarjoajat.

Urakan arvioitu arvo optiokohteet mukaan luettuna ylittää miljoona euroa. Hallintosäännön 7 luvun 6 §:n mukaan toimivalta hankinnoissa määräytyy kunnan hankintaohjeen mukaisesti. Hankintaohjeen 1.12 mukaan päätösvalta on yli miljoonan euron hankinnoissa kunnanhallituksella.

Tekninen johtaja
Ehdotan,​että kunnanhallitus hyväksyy hankinnan ”Maankäytön ja kunnallistekniikan suunnittelu vuosille 2026–2029, puitejärjestelyn” kilpailutuksen käynnistämisen. Kilpailutusprosessin toteuttaa kunnan tekniset palvelut.

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Pekka Koskela, rakennuttajainsinööri, pekka.koskela@kempele.fi

Perustelut

Kempeleen kunnan tekniset palvelut on kilpailuttanut maankäytön ja kunnallistekniikan suunnittelun puitesopimuksen. Puitesopimukseen sisältyy maankäytön osa-alueella asemakaava- ​ja yleiskaavasuunnittelua. Kunnallistekniikan osa-alueella puitesopimukseen sisältyy mm. katu- ​ja liikennesuunnittelua. Puitesopimuskumppaneita valitaan molemmille osa-alueille viisi kappaletta.

Sopimuskauden pituus on kolme vuotta (1.9.2026 - 31.8.2029). Lisäksi sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhden vuoden optioon (1.9.2029 - 31.8.2030). Optiovuoden toteutumiseen tarvitaan molempien osapuolten hyväksyntä.

Tarjouspyynnössä esitettiin toimittajille vähimmäisvaatimukset ja toimittajien valintaperusteena puitejärjestelyyn käytettiin halvinta vertailuhintaa. Hankintahinta muodostui suunnitteluryhmien yhteenlasketusta painotetusta vertailuhinnasta.

Hintavertailuun hyväksyttiin asetetut vähimmäisvaatimukset täyttävät tarjoajat.

Osa-alueelle 1: maankäyttö, saatiin tarjouksia yhteensä 5 kpl.

Osa-alueelle 2: kunnallistekniikka, tarjouksia saatiin yhteensä 8 kpl. Saapuneista tarjouksista Destia Oy:n tarjous hylättiin tarjouspyynnön vastaisena.

Molempiin osa-alueisiin valitaan viisi edullisimman tarjouksen jättänyttä tarjoajaa. Alla tarjoukset hintajärjestyksessä.
 

Osa-alue 1, maankäytön suunnittelu:

1. A-Insinöörit Suunnittelu Oy                           72,16 €/h

2. FCG Rakennettu Ympäristö Oy                     74,91 €/h

3. Sweco Finland Oy                                            80,70 €/h

4. Sitowise Oy                                                        81,63 €/h

5. Ramboll Finland Oy                                         87,40 €/h
 

Osa-alue 2, kunnallistekniikan suunnittelu:

1. A-Insinöörit Suunnittelu Oy,                         73,35 €/h

2. Ramboll Finland Oy                                         75,40 €/h

3. WSP Finland Oy                                                77,62 €/h

4. FCG Rakennettu Ympäristö Oy                     77,70 €/h

5. Sweco Finland Oy                                            79,04 €/h

(6. Sitowise Oy                                                      81,60 €/h)

(7. Afry Finland Oy                                               84,65 €/h)

 

Päätöksen peruste:
Hallintosäännön 7 luvun 6 §:n mukaan toimivalta hankinnoissa määräytyy Kempeleen kunnan hankintaohjeen mukaisesti. Hankintaohjeen kappaleen 1.12 mukaan yli 1.000.000 euron hankinnoista päättää kunnanhallitus.

Tekninen johtaja:
Ehdotan, että maankäytön ja kunnallistekniikan suunnittelun puitesopimus hankitaan saapuneiden tarjousten perusteella.

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

tekninen johtaja, talousjohtaja, kunnallistekniikkapäällikkö, kunnallistekniikkainsinööri, rakennuttajainsinööri, tarjoajat