Kunnanhallitus, kokous 22.6.2026

§ 223 Yritystontin rakentamisajan jatkaminen / Hakamaa 2204-2

244Dno-2024-391

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 16.6.2025

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Forentia Liiketilat Oy on tiedustellut mahdollisuutta vuokrata Hakamaan korttelista 2204 kiinteistön K2204T2 (244-401-5-391), joka muodostaa asemakaavan korttelin 2204 tontin 2. Kiinteistön ala on 3678 m² ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus 1103 k-m². Alueelle tultaisiin rakentamaan yritysten halli- ja toimistotiloja ensimmäisessä vaiheessa noin 400 k-m². Toinen vaihe mahdollistaa noin 700 k-m² lisärakentamisen. Rakentaminen on tarkoitus aloittaa kesän 2025 aikana.

Valtuusto on päätöksellään 6.4.2021 § 23 hyväksynyt Hakamaan toimitilatonttien vuokrahinnaksi 1,05 € /m², eli kiinteistön vuosivuokra olisi 3861,90 €. 

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy kiinteistön K2204T2 (244-401-5-391) vuokraamisen Hakamaan osa-alueelta sekä oheisen vuokrasopimuksen.

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin. 

Esteellisyys

Ahti Tahkola, Ilkka Tahkola ja Valtter Tahkola ilmoittivat olevansa esteellisiä asiassa (Hallintolaki 28.1 § 2, henkilö tai hänen läheinen edustaa asianosaista toimijaa). Esteelliset poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Forentia Liiketilat Oy on vuokrannut Kempeleen kunnalta yritystontin 2204-​2 Hakamaan yritysalueelta. Vuokrasopimuksen mukaisesti tontin rakentaminen tulisi aloittaa vuoden sisällä vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Sopimus on allekirjoitettu 19.6.2025. Yritys pyytää rakentamiselle vuoden jatkoaikaa. Hanketta ei ole vielä saatu käyntiin epävarman taloustilanteen vuoksi.


Elinvoima-​ ja työllisyysvaliokunta (17.6.2026):
Elinvoima-​ja työllisyysvaliokunta ohjasi,​ että myönnetään vuosi lisää jatkoaikaa rakentamiselle.

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy Hakamaan tontin 2204-2 rakentamisajan jatkamisen 31.6.2027 saakka.

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Esteellisyys

  • Ahti Tahkola, Ilkka Tahkola ja Valtter Tahkola ilmoittivat olevansa esteellisiä asiassa (Hallintolaki 28.1 § 2, henkilö tai hänen läheinen edustaa asianosaista toimijaa). Esteelliset poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

Tiedoksi

Forentia Liiketilat Oy