Kunnanhallitus, kokous 18.12.2023

§ 422 ARA-kohteen rakentaminen Kempeleeseen

244Dno-2023-564

Aikaisempi käsittely

Elinvoimavaliokunta, 31.10.2023

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Kunnalle on tullut kysymyksiä mahdollisuudesta rakentaa Ara-kohteita yksityisinä hankkeina kunnan alueelle. Valiokunta käsitteli asiaa jo kokouksessaan 10.10.2023 ja ohjasi tällöin, että asiaan palattaisiin seuraavassa kokouksessa.

 

Valiokunnan ohjaus:

Asia siirrettiin seuraavaan kokoukseen.

 

 

Elinvoimavaliokunta, 6.11.2023

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Kunnalle on tullut kysymyksiä mahdollisuudesta rakentaa Ara-kohteita yksityisinä hankkeina kunnan alueelle. Valiokunta käsitteli asiaa jo kokouksessaan 10.10.2023 ja ohjasi tällöin, että asiaan palattaisiin seuraavassa kokouksessa.

 

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (6.11.2023):

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että tässä kohteessa Ara-kohteen rakentaminen olisi perusteltua ja puolsi Ara-hanketta. Jatkossa mahdolliset tulevat Ara-hanke-ehdotukset käsitellään tapauskohtaisesti.

 

 

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Kokko Kiinteistöt Oy jättää hakemuksen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle (ARA) lyhytaikaisesta korkotukilainasta vuokratalokohteen rakentamiseksi Kempeleen Linnakankaalla kiinteistölle Vallinkartano (244-401-4-126). Rakennuspalvelu Kokko Oy omistaa ko. kiinteistön, ja hanke on tarkoitus toteuttaa neuvottelu-urakkana. Hankkeen hankinta-arvo on alustavan talousarvion mukaan noin 4 193 000 euroa. Kohteeseen rakennettaisiin kerrostalo, jossa on hakemuksen talousarvion mukaisesti yhteensä 20 asuntoa keskipinta-alaltaan 67,63 m2. Hakija pyytää kunnalta lausuntoa hankkeeseen.

Elinvoimavaliokunta (6.11.2023):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että tässä kohteessa Ara-kohteen rakentaminen olisi perusteltua ja puolsi Ara-hanketta. Jatkossa mahdolliset tulevat Ara-hanke-ehdotukset käsitellään tapauskohtaisesti.

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy oheisen lausunnon ARA-hankkeen rakentamiseksi kiinteistölle Vallinkartano (244-401-4-126).

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Esteellisyys

  • Keijo Alahuhtala, Tapio Juvani

Kokouskäsittely

Merkittiin, että Tapio Juvani ja Keijo Alahuhtala ilmoittivat olevansa esteellisiä (yhteisöjäävi, mukana Kiinteistö Oy Kempeleenkartanon hallituksessa) ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

Tiedoksi

Kokko Kiinteistöt Oy

Liitteet

Lausuntoluonnos.pdf (pdf, 403 kt)

Muutoksenhaku

Muutoksenhakukiellon peruste

Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee:

  • vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136 §)
  • virka- tai työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50 § 2 mom.)
  • etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22 §)
  • oppilaan arviointia (Perusopetuslaki 42c §)