Kunnanhallitus, kokous 25.3.2024

§ 124 Yritystontin rakentamisajan jatkaminen / Ristisuo 3050-3

244Dno-2021-212

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 7.2.2022

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Rakennuspalvelu Kokko Oy on tiedustellut mahdollisuutta vuokrata perustettavan yhtiön lukuun Ristisuo korttelista 5030 määräalan noin 3899 m², joka muodostaa tontin 3. Määräalan rakennusoikeus on noin 1560 k-m². Alueelle tultaisiin rakentamaan yritysten myymälä-, toimisto- ja varastotiloja yhteensä noin 900 k-m². Rakentaminen on tarkoitus käynnistää vuoden sisällä.

Elinvoimavaliokunta on käsitellyt hanketta kokouksissaan syksyn 2021 aikana ja hionut hankkeen suunnitelmia arkkitehtuurin osalta. 

Valtuusto on päätöksellään 6.4.2021 §23 hyväksynyt kyseisen tontin hinnaksi 14 €/m2, mistä lasketaan vuosivuokra 7%. Vuokra olisi näin ollen 3821,02 €/vuosi.

Elinkeinojohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy noin 3899 m² määräalan vuokraamisen Sudenkorva (244-401-256-44) -nimisestä tilasta sekä oheisen vuokrasopimuksen.

KUNNANJOHTAJA:
Kunnanhallitus hyväksyy elinkeinojohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösesitys hyväksyttiin.

Elinvoimavaliokunta, 14.2.2023

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Rakennuspalvelu Kokko Oy on vuokrannut kunnalta perustettavan yhtiön lukuun Zatelliitista tontin 3050-3 sopimuksella, joka on allekirjoitettu 16.2.2022. Vuokrasopimuksen mukaisesti rakennustyöt tulisi aloittaa vuoden sisällä sopimuksen allekirjoittamisesta. Yritys pyytää rakentamiseen jatkoaikaa yleisen taloustilanteen vuoksi.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (14.2.2023): 

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että rakentamisen jatkoaikaa myönnettäisiin yksi vuosi, mutta tontille edellytetään kaupallista toimintaa. 

 

Kunnanhallitus, 27.2.2023

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Rakennuspalvelu Kokko Oy on vuokrannut kunnalta perustettavan yhtiön lukuun Zatelliitista tontin 3050-3 sopimuksella, joka on allekirjoitettu 16.2.2022. Vuokrasopimuksen mukaisesti rakennustyöt tulisi aloittaa vuoden sisällä sopimuksen allekirjoittamisesta. Yritys pyytää rakentamiseen jatkoaikaa yleisen taloustilanteen vuoksi.

Elinvoimavaliokunta (14.2.2023): 

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että rakentamisen jatkoaikaa myönnettäisiin yksi vuosi, mutta tontille edellytetään kaupallista toimintaa. 

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnahallitus jatkaa Zatelliitin tontin 3050-3 rakentamisaikaa elinvoimavaliokunnan ohjauksen mukaisesti 16.2.2024 saakka.

KUNNANJOHTAJA:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Elinvoimavaliokunta, 13.3.2024

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Rakennuspalvelu Kokko Oy on vuokrannut kunnalta perustettavan yhtiön lukuun Zatelliitista tontin 3050-3 sopimuksella, joka on allekirjoitettu 16.2.2022. Vuokrasopimuksen mukaisesti rakennustyöt tulisi aloittaa vuoden sisällä sopimuksen allekirjoittamisesta. Kunnanhallitus on jatkanut rakentamiselle annettua aikaa 16.2.2024 saakka kokouksessaan 27.2.2023 §85. Yritys pyytää rakentamiseen edelleen jatkoaikaa.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (13.3.2024):

Elinvoimavaliokunta ohjasi, että jatkettaisiin rakentamisen aloittamisaikaa vuodella. 

 

 

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Rakennuspalvelu Kokko Oy on vuokrannut kunnalta perustettavan yhtiön lukuun Zatelliitista tontin 3050-3 sopimuksella, joka on allekirjoitettu 16.2.2022. Vuokrasopimuksen mukaisesti rakennustyöt tulisi aloittaa vuoden sisällä sopimuksen allekirjoittamisesta. Kunnanhallitus on jatkanut rakentamiselle annettua aikaa 16.2.2024 saakka kokouksessaan 27.2.2023 §85. Yritys pyytää rakentamiseen edelleen jatkoaikaa.

Elinvoimavaliokunta (13.3.2024):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että jatkettaisiin rakentamisen aloittamisaikaa vuodella. 

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus jatkaa tontin 3050-3 rakentamisaikaa vuodella 16.2.2025 saakka elinvoimavaliokunnan ohjauksen mukaisesti.

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Rakennuspalvelu Kokko Oy

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.


Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kempeleen kunnan kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.


Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kempeleen kunnanhallitus.

Kirjaamon yhteystiedot:

Kempeleen kunta
PL 12
90441 Kempele
sähköposti:  kirjaamo@kempele.fi

Kirjaamon aukioloaika on työpäivisin klo 9.00 - 15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.


Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kempeleen kunnan kirjaamosta.