Kunnanhallitus, kokous 10.3.2025

§ 77 Tekninen korjaus / yritystontin kauppakirja kiinteistö 244-401-256-72

244Dno-2024-691

Aikaisempi käsittely

Elinvoimavaliokunta, 17.12.2024

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Valiokunnalle esitetään hankeaihiota Zatelliitin tontille 3051-5 ja pyydetään ohjausta asiassa etenemiseksi.

Valiokunnan ohjaus:

Elinvoimavaliokunta (17.12.2024):

Elinvoimavaliokunta ohjasi etenemään asiassa.

 

 

Kunnanhallitus, 27.1.2025

Valmistelija

Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Kärkkäinen Oy on tiedustellut mahdollisuutta ostaa perustettavan yhtiön lukuun Ristisuon korttelista 3051 määräalan noin 43 670 m², joka muodostaa tontit 4-5. Määräalan rakennusoikeus on asemakaavan mukaan noin 17 468 k-m². Alueelle tultaisiin rakentamaan kaupallisia rakennuksia ensimmäisessä vaiheessa noin 2000 k-m² ja hankkeen kokonaislaajuus olisi noin 15 000 k-m². Rakentaminen on tarkoitus aloittaa keväällä 2026. 

Alue on ollut Kärkkäisellä varauksessa kesäkuussa 2021 allekirjoitetun varaussopimuksen mukaisesti. Sopimuksen mukaan kaupan yhteydessä maksettavasta summasta vähennetään varaajan suorittamat varausmaksut, yhteensä 50 000 euroa.  

Valtuusto on päätöksellään 1.9.2020 §44 vahvistanut kyseisten tonttien hinnnaksi 28 €/m2, eli alueen kaupahinta olisi 1 222 760 €. Kun kauppahinnasta vähennetään varaussopimuksen mukaisesti 50 000 €, jää kaupan yhteydessä maksettavaa 1 172 760 euroa. 

Elinvoimavaliokunta (17.12.2024):
Elinvoimavaliokunta ohjasi etenemään asiassa.

    
Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus hyväksyy Ristisuon korttelin 3051 tonttien 4-5 muodostaman määräalan myymisen Sudenkorva-nimisestä tilasta (244-401-256-44) sekä oheisen kauppakirjan.
 

Ehdotus

Esittelijä

Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Miia Marjanen, elinvoimajohtaja, miia.marjanen@kempele.fi

Perustelut

Kempeleen kunnanhallitus hyväksyi kokouksessaan 27.1.2025 §26 yritystontin kauppakirjan. Kauppa koskee noin 43 670 m² määräalaa, joka muodostaa Ristisuon korttelin 3051 tontit 4-5. Päätösehdotukseen oli vahingossa kirjattu väärä kiinteistötunnus. Sudenkorva-nimisen kiinteistön oikea kiinteistötunnus on 244-401-256-72. Kauppakirjassa kiinteistötunnus on oikein.

Elinvoimajohtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus korjaa päätöstään 27.1.2025 §26 kuulumaan seuraavasti: kunnanhallitus hyväksyy Ristisuon korttelin 3051 tonttien 4-5 muodostaman määräalan myymisen Sudenkorva-nimisestä tilasta (244-401-256-72) sekä oheisen kauppakirjan.

Ehdotus

Esittelijä

  • Tuomas Lohi, kunnanjohtaja, tuomas.lohi@kempele.fi

Kunnanjohtaja:
Kunnanhallitus hyväksyy elinvoimajohtajan päätösehdotuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Kärkkäinen Oy

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.


Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.


Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Kempeleen kunnan kirjaamoon viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.


Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Kempeleen kunnanhallitus.

Kirjaamon yhteystiedot:

Kempeleen kunta
PL 12
90441 Kempele
sähköposti:  kirjaamo@kempele.fi

Kirjaamon aukioloaika on työpäivisin klo 9.00 - 15.00.


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.


Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Kempeleen kunnan kirjaamosta.