Valmistelija
Petri Joro, maankäyttöpäällikkö, petri.joro@kempele.fi
Perustelut
Valtuusto on kokouksessaan 2.9.2019 §64 päättänyt asuinrakennustonttien myynti- ja vuokrahinnoista sekä luovutuksen periaatteista. Omakoti- ja paritalotonttien varausmaksu on ollut valtuuston 2.9.2019 § 65 päätöksen mukaisesti 500 €. Vuonna 2019 määriteltyihin periaatteisiin on vuosien varrella tullut päivitystarvetta erityisesti hinnoittelun osalta. Luovutusperiaatteet muutosehdotuksineen ovat tämän asiakohdan liitteenä.
Elinvoimavaliokunta (1.6.2022):
Elinvoimavaliokunta ohjasi, että luovutettavista asuintonteista osa olisi vuokratontteja ja varausmaksua korotettaisiin siten, että maksu olisi 1000 - 1500 €. Tonttien hinnaksi ohjattiin 34 - 45 €/m². Muutoin luovutusmenettelyt voisivat pysyä entisellään. Ammattirakentajatonttien osalta ohjattiin tekemään selvitys, miten kauppakirjan ehdoissa huomioidaan tontin edelleenmyynti ja mahdollinen hinnannousu tulevaisuudessa.
Tekninen johtaja:
Ehdotan, että kunnanhallitus esittää valtuustolle, että asuintonttien luovutuksessa otetaan käyttöön elinvoimavaliokunnan ohjauksen mukaiset päivitetyt tonttien luovutusperiaatteet ja hinnat. Muutokset voimassa oleviin periaatteisiin ovat seuraavat:
1) Tonttien varausmaksu on 1500 € (aiemmin 500 €), tarjousten perusteella myytävien tonttien varausmaksu on 5% myyntihinnasta. Varausmaksu hyvitetään tontin ostohinnasta.
2) Omakotitonttien hintaluokat ovat 34-45 € /m² (aiemmin 34-42 €/m²) riippuen tontin sijainnista kunta- ja kaavarakenteessa.
KUNNANJOHTAJA:
Kunnanhallitus hyväksyy teknisen johtajan päätösehdotuksen.
Päätös
Päätösesitys hyväksyttiin.